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Dielsdorf
Der Bezirk Dielsdorf erstreckt sich vom Rand der Stadt Zürich bis zur nördlichen Landesgrenze am Rhein. Eine spannende Wohnregion für jede Generation.
Übersicht |
Ein spannender Lebensraum mit Zukunft
Der Bezirk Dielsdorf erstreckt sich vom Rand der Stadt Zürich bis zur nördlichen Landesgrenze am Rhein. Er umfasst das Furttal südlich der Lägern, das Wehntal und die westlichen Gebiete des Zürcher Unterlands.
Als unmittelbarer Nachbar der grössten Metropole der Schweiz und dank seiner Nähe zum Flughafen ist der Bezirk Dielsdorf eine spannende Region. Hier findet eine relativ junge Bevölkerung gute Lebensqualität. Dafür sorgt die Kombination von guten Wohnlagen mit ländlichem Charme und einer interessanten Auswahl an hochwertigen Arbeitsplätzen weltbekannter Firmen. Gemessen an der Bevölkerungsentwicklung gehört Dielsdorf zu den dynamischsten Bezirken des Kantons Zürich. Auch in Zukunft wird ein starkes Wachstum erwartet.
Verkehrsgunst und beliebte Erholungsgebiete
Dielsdorf bietet sich als Wohnort für jede Generation an. Ein Spaziergang am Katzensee, ein Aufstieg auf den Altberg oder die Lägern oder naturkundliche Ausflüge ins Neeracher Ried sind Naturbegeisterten zu empfehlen. Den Freizeitwert bereichern das schweizweit bekannte Pferdesportzentrum und die Sportanlage Erlen mit einem breiten Angebot für Sommer und Winter.
Auch die gute Verkehrsinfrastruktur wird geschätzt. Mit den S-Bahn-Linien ist der Bezirk hervorragend ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Regionale Verbindungen mit dem Bus ergänzen das Angebot. Von einem Grossteil der Gemeinden aus gelangt man bequem im Halbstundentakt in weniger als 30 Minuten nach Zürich. Wer sich lieber auf das Auto verlässt, erreicht über die Unterlandautobahn, die Nordumfahrung oder die A1 in kurzer Zeit die Zentren Zürich oder Baden.
Kehrseite der guten Verkehrsanbindung ist die teilweise hohe Lärmbelastung. In einigen Gemeinden werden flankierende Massnahmen zur Eindämmung des Durchgangs- und Schleichverkehrs vorangetrieben. Abseits der Hauptachsen ist jedoch schon heute eine hohe Wohnqualität ohne Abstriche möglich.
Vielfältiges Immobilienangebot
Im Bezirk Dielsdorf liegt mit Neerach die wohl schönste Zürcher Steueroase. Ein niedriger Steuerfuss ist neben der Zentralität immer ein wichtiger Treiber für die Immobilienpreise. Dementsprechend sind in Neerach die höchsten Preise für ein identisches Eigenheim zu zahlen. Für die kleine Landgemeinde ist das eine bemerkenswerte Entwicklung.
Auch die bevorzugte Lage von Boppelsen am Südhang der Lägern hat ihren Preis. Die sonnige, kinderfreundliche Lage mit Fernsicht in die Alpen wissen vor allem Familien zu schätzen. So kehren manche, die hier aufgewachsen sind, nach einiger Zeit mit Partner und Kindern zurück. Einzigartig wohnt man auch in Regensberg, der kleinsten Gemeinde und früherem Zentrum des Bezirks. Nur zwei Kilometer von Dielsdorf entfernt, hoch über der Bezirkshauptstadt, geniesst man von dem mittelalterlichen Landstädtchen aus eine atemberaubende Aussicht. Allerdings: Immobilienangebote in Regensberg und Boppelsen sind Mangelware. Mehr Auswahl bietet der Immobilienmarkt in Regensdorf. Dank der optimalen Verkehrslage, der Stadtnähe, dem grossen Naherholungsgebiet und den landschaftlich reizvollen Katzenseen hat sich die einzige Stadt des Bezirks zu einer attraktiven Zentrumsgemeinde entwickelt.
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