Meilen

Wohnen an der Goldküste...

...ist etwas Besonderes. Von der Abendsonne verwöhnte Hänge bieten herrliche Aussichtslagen auf den See und auf die Alpen. Liegt die gegenüberliegende Seeseite abends bereits im Schatten, lässt sich an der Goldküste noch der Sonnenuntergang über dem See geniessen. Mit seiner hohen Wohnqualität war das rechte Ufer schon immer die bevorzugte Wohnregion in unmittelbarer Nähe zu Zürich.

Exklusive Wohnlagen gefragt

An der Goldküste entstanden einst stattliche Landhäuser und repräsentative Villen mit grossem Umschwung. Mit der Erschliessung durch die Bahn Ende des 19. Jahrhunderts wuchsen die beschaulichen Weinbauerndörfer zu Agglomerationsgemeinden zusammen.

Aufgrund des starken Bevölkerungswachstums und der einhergehenden Bautätigkeit wird frei verfügbares Bauland immer rarer. Daher werden bebaute Bereiche zunehmend in moderner Bauweise verdichtet. Auf den freiwerdenden Flächen entstehen vor allem Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausbaustandard.

Der Ausbau der Infrastruktur ging einher mit der Siedlungsentwicklung. Selbst von den höheren Hanglagen sind die S-Bahn und der örtliche Detailhandel in der Regel binnen weniger Minuten zu erreichen. Diese haben sich mit ihrem Angebot längst an die gehobene Kundschaft angepasst: Sie bieten ein deutlich differenzierteres Frischwarenangebot und eine grössere Auswahl im Sortiment der Premiummarken als andernorts.

Preisvergleich

Nicht nur die aussergewöhnliche Qualität der Wohnlage macht die Goldküste insbesondere für Vermögende besonders interessant. Auch aus steuerlichen Gesichtspunkten sind die meisten Gemeinden attraktiv. Viele Eigenheimkäufer nehmen daher das hohe Immobilienpreisniveau in Kauf. Auch die Aufhebung der Pauschalbesteuerung in 2010 hat nichts daran geändert.

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist unverändert hoch und sorgt in Verbindung mit der aktuell günstigen Finanzierungssituation für weiterhin steigende Preise. Am erschwinglichsten sind Immobilien in Hombrechtikon und Oetwil am See. Mit zunehmender Nähe zu Zürich steigt das Preisniveau deutlich an. In den teuersten Gemeinden des Bezirks muss für eine baulich identische Immobilie fast doppelt so viel bezahlt werden.