Stadt Zürich

Zürich - der Weg zur Schweizer Weltklasse

Zürich wächst. In der grössten Schweizer Stadt wird geplant, gebaut und erneuert. Mit der Wohnbautätigkeit nimmt auch die Bevölkerung zu. Verdichtung - also Wachstum nach innen 
- ist das Schlagwort. Vor allem im Norden und Westen der Stadt, sowie im Zentrum befinden sich die Stadtteile mit dem grössten Veränderungspotential. Affoltern und Schwamendingen, aber auch Letzi und Zürich-West werden ihr Gesicht in den nächsten Jahren nachhaltig verändern. Zürich wird eine Stadt mit hoher Lebensqualität und Anziehungskraft bleiben.

Stadt Zürich im Wandel

Zentraler kann Verdichtung kaum erfolgen. Mitten in Zürich entsteht auf 80'000 Quadratmetern neuer Lebensraum zum Arbeiten, Wohnen, Studieren und Einkaufen: Die Europaallee. In einigen Jahren wird es unmittelbar neben dem Hauptbahnhof Wohnungen für etwa 1200 Menschen und rund 5000 Arbeitsplätze geben. Neue Strassenzüge und grosszügige Plätze werden das Quartier erschliessen und zum Verweilen einladen. Dann erhalten auch die Kreise 4 und 5 eine direkte Anbindung über die Gleise ans Zentrum.

Zürich-West ist bereits länger im Aufbruch. Das frühere Industriequartier hat sich zu einem pulsierendem Kultur- und Ausgehviertel entwickelt. Moderne Wohnungen, Theater, Hochtechnologieforschung und Erlebnisgastronomie prägen das Bild. Städtisches Leben auf ehemaligen Industrieflächen gehört zum Lifestyle der jungen Erwachsenen. Senioren bewohnen eher die anderen Stadtkreise. Trotz der hohen Bevölkerungszunahme ist das Escher-Wyss-Quartier ein Arbeitsplatzquartier geblieben - hier wird weiterhin industriell produziert.

Preisvergleich

Gefragt sind vor allem die zentralen historisch gewachsenen Stadtquartiere mit Seeanschluss und Hanglagen mit Seesicht. Die höchsten Mieten und Kaufpreise sind im Zentrum mit seinen repräsentativen Wohngebäuden zu entrichten. Fast 2 Mio. Franken kostet im Kreis 1 eine Fünfzimmerwohnung an guter Lage.

Kaum geringer ist das Preisniveau im Kreis 8, einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Insbesondere im Seefeld und im Mühlebach sind die Folgen, die ein Trendquartier mit sich bringt, spürbar. Während Weinegg ein ruhiges Quartier geblieben ist, spricht das Seefeld mit seinen Restaurants und gehobenen Geschäften vor allem junge Singles und kinderlose Doppelverdiener an.

Zwar ohne Seeanschluss, aber ebenfalls mit attraktiven Südwestlagen, Fern- und Seesicht sind die Zürichbergkreise 6 und 7. Preise von 1,79 Mio. Franken und mehr bzw. Mietpreise von 3'700 Franken aufwärts sind für eine Fünfzimmerwohnung an guter Lage in Unterstrass und Oberstrass eher die Regel als die Ausnahme. Im Kreis 7 ist eine vergleichbare Wohnung für etwa 1,57 Mio. Franken oder 4'100 Mietzins zu haben.

Familienfreundlicher ist das Preisniveau in den nördlichen Stadtkreisen 11 und 12. Im Mittel ist die Wohnung mit modernem Ausbaustandard für einen im gesamtstädtischen Vergleich günstigen Preis von etwa 1,1 Mio. Franken zu erwerben bzw. für 3'000 Franken zu mieten. Vor allem der Kreis 11 hat in den letzten 10 Jahren zu Zürichs Wachstum beigetragen. Mit mehr als 20% Zuwachs an Bevölkerung und Wohnbestand ist dieses Gebiet mit Abstand der Spitzenreiter im Stadtgebiet.