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Finanzierung
Hypotheken, Amortisation, eigene Mittel ... Hier erfahren Sie mehr über die Eigenheim-Finanzierung.
Amortisation |
Sie müssen die Hypothek innert 20 Jahren auf 65% des Belehnungswertes amortisieren. Dabei haben Sie die Wahl zwischen direkter und indirekter Amortisation. Wir beraten Sie gerne, welche der beiden Methoden besser zu Ihrer Lebenssituation passt.
Direkte Amortisation
Prinzip
- Die Hypothek wird direkt zurückbezahlt.
- Die Schuld reduziert sich um die amortisierten Beträge.
Vorteil
- Hypothek und Zinsbelastung werden laufend kleiner.
Indirekte Amortisation
Prinzip
- Die Amortisationsbeträge werden auf ein Säule 3a-Konto einbezahlt; dieses wird als Sicherheit verpfändet. Ist das Alter erreicht, um die 3. Säule aufzulösen, wird die Hypothek in einer Rate zurückbezahlt.
Vorteil
doppelte Steuereinsparung:
- Zinsabzüge bleiben konstant hoch
- Einzahlungen in die Säule 3a sind steuerprivilegiert
0844 843 822 anrufen
