Steuern

Was Sie als Eigenheimbesitzer wie versteuern müssen:

Einkommens- und Vermögenssteuer

• Ihr Eigenheim unterliegt der Einkommensteuer und ist vermögenssteuerpflichtig.
• Als Einkommen wird der vom Steueramt festgelegte Eigenmietwert versteuert.
• Vom Eigenmietwert können Unterhaltskosten und Hypothekarzinsen abgezogen werden.
• Der Vermögenssteuerwert wird als Vermögen versteuert. Er ist in der Regel deutlich tiefer als der effektive Wert.
• Hypothekarschulden können abgezogen werden.

Grundstückgewinnsteuer

• Vom Verkäufer zu bezahlen.
• Der Steuerbetrag wird meistens auf ein Sperrkonto oder in ein Bardepot einbezahlt, da die Gemeinde bei Nichtbezahlung ein gesetzliches Pfandrecht hat.
• Das Gemeindesteueramt bestimmt die Höhe der Grundstückgewinnsteuer.

Handänderungssteuer

• Entfällt im Kanton Zürich seit dem 01.01.2005.