Steuern

Die besten sieben Steuertipps für Eigenheimbesitzer:

• Optimieren Sie die Struktur Ihres Vermögens. Passen Sie die Höhe der Verschuldung an, damit die bezahlten Schuldzinsen steueroptimal ins Gewicht fallen.
• Amortisieren Sie Ihre Hypothek indirekt über die Säule 3a. Profitieren Sie von der Abzugsfähigkeit der Einlagen in die Säule 3a und den bezahlten Hypothekarzinsen.
• Planen Sie umfangreiche Renovationen und Sanierungen im Voraus. Lassen Sie sich von unseren Steuerspezialisten beraten, ob die geplanten Arbeiten im gleichen Jahr erledigt werden sollen oder ob es steuertechnisch vorteilhafter wäre, die anfallenden Kosten über mehrere Jahre zu verteilen.
• Nutzen Sie die Tatsache, dass energiesparende Investitionen in Ihre Liegenschaft steuerlich begünstigt werden. Je nach Alter der Liegenschaft können Sie auch bei Neuinstallationen mindestens 50% der Kosten als Unterhalt geltend machen.
• Belege für wertvermehrende Investitionen sollten Sie während 20 Jahren aufbewahren. Sie können zwar nicht von der Einkommenssteuer, jedoch von einer allfälligen Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden.
• Prüfen Sie den vom Steueramt ermittelten Vermögenssteuerwert und den Eigenmietwert Ihrer Liegenschaft. Sollten diese Ihrer Meinung nach zu hoch sein, besprechen Sie die möglichen Schritte am besten mit unseren Steuerspezialisten.
• Sind Ihre Kinder kürzlich ausgezogen? Sie können den Eigenmietwert entsprechend kürzen, wenn Sie Ihre Liegenschaft nicht mehr voll nutzen. Wir beraten Sie gerne.