Jan Elmer, Senior Portfolio Manager, erspäht bei kommerziellen Immobilienfonds attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Zum einen sind sie aktuell günstig bewertet. Zum anderen bieten sie interessante Ausschüttungsrenditen. Der Renditeaufschlag im Vergleich zum zehnjährigen Eidgenoss beträgt aktuell 2,4 Prozent. Und: Gerade in Zeiten hoher Inflation sind kommerzielle Immobilienfonds attraktiv. So schützt die meist eingewobene Inflationsklausel in Mietverträgen vor einem Vermögensschwund.
Steigende Preise und deren Bekämpfung sind denn auch Thema in der Analyse von Chefstratege Stefano Zoffoli. Derzeit treibt die Finanzmärkte die Frage um: Wie lange priorisieren die Notenbanken die Inflationsbekämpfen gegenüber dem Wachstumserhalt. Zoffoli rechnet zwar mit weiteren Zinserhöhungen in den USA und in der Schweiz. Gleichzeitig geht er davon aus, dass die Inflation ihre Grenze an der inversen Zinskurve testet – in den USA ist dies bereits der Fall.
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