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Festhypothek

Die Festhypothek zum Kalkulieren mit fester Laufzeit und festem Zins.

Übersicht

Steht für Sie die Kalkulierbarkeit Ihrer Darlehen an oberster Stelle? Die ZKB Festhypothek erfüllt diese Anforderung mit festem Zinssatz und fester Laufzeit.

Geeignet für

Privatpersonen, die mit festen Zinssätzen rechnen wollen:

  • beim Erwerb von Liegenschaften
  • für Folgefinanzierungen

Einsatz

  • alle Hypothekarfinanzierungen, bei denen Betrag und Zinssatz während mindestens zwei Jahren konstant bleiben sollen

Ihre Vorteile

  • garantiert gleich bleibender Zinssatz während der gesamten Laufzeit
  • Zinssatzfixierung bis zu 24 Monate im Voraus möglich
  • vorzeitige Zinssatzfixierung auch bei offenem Auszahlungszeitpunkt möglich, falls dieser innert 12 Monaten erfolgt

Details

Laufzeit

  • für Wohnliegenschaften: wahlweise 2 bis 10 Jahre (11 bis 15 Jahre auf Anfrage)
  • für alle übrigen Liegenschaften: 2 bis 6 Jahre

Amortisation

  • grundsätzlich bis auf zwei Drittel des Belehnungswertes innert 15 Jahren
  • Höhe und Anzahl der Amortisationen werden individuell vereinbart

Kündigung

  • die ausserordentliche oder vorzeitige Kündigung der Hypothek verpflichtet zur Entrichtung einer Vorfälligkeitsprämie
  • die Vorfälligkeitsprämie errechnet sich nach folgender Formel:
    Prämie = Kapital (Rückzahlungsbetrag) x Restlaufzeit x Zinsdifferenz x Diskontfaktor

Optionen

  • Abschluss auf Termin: Sie können den Zinssatz Ihrer ZKB Festhypothek maximal 24 Monate vor Beginn der Laufzeit fixieren.
  • Abschluss auf Termin mit variabler Bezugsmöglichkeit: Bei einer Vorlaufzeit von höchstens 12 Monaten können Sie die ZKB Festhypothek im Maximum 3 Monate vor dem festgelegten Auszahlungstermin zum vereinbarten Zinssatz beziehen.
  • Abschluss als zinsgünstiges ZKB Umweltdarlehen

Tipps

  • Mit der Option "auf Termin mit variabler Bezugsmöglichkeit" können Sie Ihren Hypothekarzins auch dann frühzeitig fixieren, wenn Sie den genauen Endtermin Ihres Bauprojekts noch nicht kennen.
  • Sichern Sie Ihre Angehörigen mit unserer Kollektiv-Todesfallversicherung ab.  

Vergünstigung

  • Profitieren Sie vom ZKB Umweltdarlehen für klimafreundliche Neubauten und Modernisierungen bis zu 0.8%.

Zinsen

Richtsätze

LaufzeitZinssatz pro Jahr
2 Jahre1.100%
3 Jahre1.100%
4 Jahre1.120%
5 Jahre1.170%
6 Jahre1.260%
7 Jahre1.370%
8 Jahre1.490%
9 Jahre1.590%
10 Jahre1.670%
11 bis 15 Jahreauf Anfrage

Jüngste Aktualisierung 20.02.2017, 09:45. Alle Angaben ohne Gewähr.


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