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Finanzierung

Hypotheken, Amortisation, eigene Mittel: Erfahren Sie mehr über die Eigenheimfinanzierung.

Eigene Mittel

Faustregel 1: mindestens 20% eigene Mittel

Damit die Belastung durch die Hypothekarzinsen nicht zu gross wird, sollten Sie mindestens 20% des Kaufpreises aus eigenen Mitteln finanzieren können. Hierbei gilt zu beachten, dass mindestens 10% vom Kaufpreis aus Guthaben ausserhalb der 2. Säule stammen müssen. Als Eigenmittel gelten unter anderem:

  • Sparguthaben
  • Wertschriften
  • Vorsorgegelder der 2. und 3. Säule
  • Lebensversicherungen
  • Erbvorbezug

Berechnungsbeispiel

  • Kaufpreis 800'000.- CHF
  • Fremdkapital 640'000.- CHF (maximal 80%)
  • Eigene Mittel 160'000.- CHF (mindestens 20%)

Bei einem Kaufpreis von 800'000.- CHF müssen die eigenen Mittel also mindestens 160'000.- CHF betragen.


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