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Libor Hypothek

Bei sinkendem Zinssatz profitieren und bei steigendem weniger riskieren.

Übersicht

Kann und will Ihr Unternehmen ein begrenztes Zinsrisiko eingehen, um von sinkenden Zinssätzen schneller zu profitieren? Die Libor Hypothek auf Geldmarktbasis erfüllt diese Anforderung mit flexiblem Zinssatz und fester Laufzeit.

Geeignet für

Unternehmen, die ein gewisses Zinssatzrisiko eingehen können und wollen:

  • beim Erwerb von Liegenschaften
  • für Folgefinanzierungen

Einsatz

  • alle Hypothekarfinanzierungen ab 100'000.- CHF mit regelmässig angepassten Marktzinssätzen (LIBOR = London Interbank Offered Rate)

Ihre Vorteile

  • Sie profitieren von sinkenden Zinssätzen (Anpassung alle sechs Monate).
  • Je nach Ihrem Sicherheitsbedürfnis wählen Sie die Option "mit Zinssatzabsicherung" oder "mit Switch".

Details

Laufzeit

  • 2 Jahre

Zinssatz

  • wird individuell festgelegt und ist abhängig von der Kunden- und Objektbonität

Amortisation

  • Höhe und Anzahl der Amortisationen werden individuell vereinbart.
  • bei der Option "mit Zinssatzabsicherung" nur indirekte Amortisation

Kündigung

  • die ausserordentliche oder vorzeitige Kündigung der Hypothek verpflichtet zur Entrichtung einer Vorfälligkeitsprämie
  • die Vorfälligkeitsprämie errechnet sich nach folgender Formel:
    Prämie = Kapital (Rückzahlungsbetrag) x Restlaufzeit x Zinsdifferenz x Diskontfaktor 

Optionen

  • ZKB Libor Hypothek mit Zinssatzabsicherung: Sie wählen auf jeden Fall ein Zinsdach ("Cap"). Um die Absicherungsprämie zu reduzieren, können Sie auch einen Mindestzinssatz ("Floor") abschliessen. Die Absicherungsprämie wird in den Zinssatz umgelegt oder einmalig bar beglichen. Der Beginn der Laufzeit wird einmal pro Monat festgelegt. Diese Option wird mit einer Liborbasis sechs Monate angeboten.
  • ZKB Libor Hypothek mit Switch: Sie können jeweils auf den Zinstermin in eine ZKB Festhypothek wechseln. Zur Absicherung gegen kurzfristig steigende Zinssätze eignen sich ZKB Libor Warrants. Diese Option wird mit einer Liborbasis sechs Monate angeboten.

Tipp

Eine Optimierungsmöglichkeit aus der Praxis für die ZKB Libor Hypothek:

Damit Sie flexibel bleiben: Die Option "mit Zinssatzabsicherung" können Sie mit einem sogenannten "leeren Cap" im Voraus fixieren, falls die Auszahlung höchstens zwölf Monate später erfolgt. Dadurch reduziert sich zwar die Nutzungsdauer, nicht aber die Laufzeit. Die Absicherung wird für die ganze Laufzeit verrechnet.


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