Hausse des recettes locatives pour le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial
Communiqué de presse du 4 avril 2019
Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial a vu ses recettes locatives augmenter et maintient le dividende à 3,50 CHF par part.
Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (ISIN : CH0111959190) a augmenté ses revenus locatifs à 28,1 millions de CHF au cours de l’exercice 2018. (contre 24,9 millions de CHF en 2017), et maintient sa distribution de 3,50 CHF par part. Pendant l’exercice 2018, le WAULT a pu passer de 6,2 ans à 6,4 ans. Il sera versé aux investisseurs le 18 avril 2019.
Avec l’acquisition d’un bien immobilier central, le fonds a élargi sa base de revenus et s’appuie désormais sur un portefeuille de 20 biens d’une valeur totale de 545,8 millions de CHF (contre 528,3 millions de CHF en 2017). Le résultat global a augmenté de 11,1 millions de CHF pour atteindre 13,6 millions de CHF. Le rendement de placement s’élevait à 3,2% (année précédente 2,3%). Le fonds a enregistré une performance annuelle de -5,25% et s'est donc légèrement mieux comporté que l’indice de référence SWIIT avec -5,32%.
Fin 2018, la fortune globale du fonds s'élevait à 556,6 millions de CHF (contre 540,3 millions de CHF en 2017). Après l’acquisition réussie des biens immobiliers à Lugano, Zurich-Opfikon et Vevey début 2019, le fonds se concentrera sur la gestion du parc existant. Il s’agit en particulier de relouer rapidement et durablement le bien d’Altenrhein.