Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA optimise son portefeuille
Communiqué de presse du 1er avril 2023
Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA optimise son portefeuille avec deux biens à Zurich et Lucerne.
Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA (ISIN : CH0037430946) a acquis deux biens immobiliers dans le centre-ville de Lucerne et à Zurich-Schlieren. Les deux propriétés se distinguent par leurs très bonnes macro et microsituations. La valeur de marché des deux biens représente près de 54 millions de CHF, et le taux de surfaces vacantes est de 0,4%. L’entrée en possession intervient rétroactivement au 1.3.2019 pour l’immeuble de Zurich-Schlieren et au 1.4.2019 pour l’immeuble de Lucerne.
A Lucerne, le bien immobilier se trouve au centre-ville. En plus des usages commerciaux des étages inférieurs, l’immeuble comporte 7 étages d’appartements modernes de 2,5 à 3,5 pièces bénéficiant d’une excellente qualité de finition. Un grand distributeur disposant d’un contrat de bail à long terme est implanté au rez-de-chaussée. Entièrement rénové en 2005, ce bien est presque entièrement loué.
Le gestionnaire de fonds Patrick Schmid déclare : « En achetant ces deux biens immobiliers bénéficiant d’emplacements centraux, le fonds a pu développer son portefeuille dans ses régions de prédilection et optimiser ainsi la qualité du portefeuille. »
Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA investit dans des biens (placements) immobiliers à usage d’habitation dans toutes les régions du marché suisse et poursuit un style de placement Core, avec un horizon de placement à long terme à faible risque. L’objectif déclaré du fonds est de réaliser des revenus réguliers stables, tout en préservant le capital à long terme.