Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial : Stabilité à long terme à Altenrhein

Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial et Stadler Rheintal AG prolongent le bail à Altenrhein de dix ans supplémentaires.

Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (« Swiss Commercial ») et Stadler Rheintal AG (« Stadler ») prolongent le contrat de location d’environ 32 000 m² de surfaces industrielles et commerciales sur le site « Werkplatz Altenrhein » de dix ans supplémentaires. Le renouvellement sans interruption du bail a pu être conclu aux conditions actuelles du marché jusqu'à fin 2030.

En raison du volume croissant de commandes, le fabricant de véhicules ferroviaires à succès a besoin de capacités de production supplémentaires pour la nouvelle usine de St. Margrethen, en Suisse orientale. Dans ce contexte, le contrat de bail a été renouvelé à long terme sur l’ancien site de Stadler à Altenrhein pour presque toutes les surfaces dont le bail aurait expiré en 2021. Au total, le taux de location de Werkplatz Altenrhein est supérieur à 90% avec la prolongation du contrat.

Patrick Schmid, le gestionnaire de fonds du Swiss Commercial, a commenté : « Cette solution renforce encore la stabilité des rendements à long terme du fonds. Les locataires de Werkplatz Altenrhein présentent des profils très variés, Stadler étant depuis des années l’utilisateur le plus important du site. »