Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial : solide résultat semestriel 2021
Communiqué de presse du 18 août 2021
Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial (« fonds ») a réalisé une solide performance au premier semestre 2021, le résultat net ayant augmenté et le taux de pertes sur loyers diminué. Le rendement net s’élève à 9,5 millions de francs, contre 8,2 millions de francs pour la période précédente. Aussi, depuis le début de l’année, la valeur du portefeuille s’est améliorée avec une appréciation nette de 0,7%.
Le rendement net supérieur s’explique, d’une part, par la croissance qualitative du portefeuille. D’autre part, divers progrès opérationnels importants ont pu être réalisés au niveau du bien immobilier. Par exemple, dans l’immeuble situé Mellingerstrasse 18 à Baden AG, une rénovation a abouti à la location des dernières surfaces commerciales. L’immeuble est donc entièrement loué. Au total, dans le portefeuille des fonds, le taux de pertes sur loyers est passé de 9,26% au cours de l’exercice 2020 à 7,97% au premier semestre 2021.
Pour l’ensemble de l’exercice 2021, le fonds continue de miser sur le maintien d’une distribution attrayante. Pour ce faire, il s'appuiera sur sa stratégie de placement et sur une croissance responsable.