Willkommen am Engweg 1 und 3 in Zürich.
An verkehrsberuhigter Lage
in einem zentralen und beliebten Wohnquartier
stehen wir kurz vor dem Abschluss eines Sanierungs- und Aufstockungsprojekts.
Die beiden Wohnhäuser mit ursprünglich 36 Wohnungen
aus dem Erstellungsjahr 1982
wurden dreigeschossig im Massivbau mit einem Flachdach erstellt
und hatten einen grossen Sanierungsbedarf.
Die Bauarbeiten erfolgten in bewohntem Zustand.
Neben den wärmetechnischen Gebäudehüllensanierungen
wurden auch die Küchen und Badezimmer komplett erneuert,
und alle haustechnischen Anlagen wurden ersetzt.
Zusätzlich haben wir die Wohnhäuser um ein Stockwerk im Holzbau aufgestockt,
wodurch sechs Wohnungen neu entstanden sind
mit insgesamt 450 Quadratmeter mehr Mietfläche
mit einer imposanten Aussicht über die Stadt Zürich.
Für uns war von Anfang an klar, dass wir nachhaltig sanieren werden.
Unter anderem verfügt die Liegenschaft jetzt über Photovoltaik-Anlagen,
eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung,
und in der Garage ist alles für das Aufladen von Elektroautos bereit.
Die Bauarbeiten sind grösstenteils abgeschlossen,
und auch die Vermarktung der zusätzlichen Wohnungen war sehr erfolgreich.
Die Liegenschaft am Engweg ist ein gutes Beispiel,
wie man mit gezielten Investitionen im Bestand
zusätzliches Ertragspotenzial generieren kann.
An dieser Stelle möchten wir uns bei unseren Partnern bedanken,
insbesondere bei der Firma Emch+Berger für die externe Bauherrenvertretung,
der Firma Gähler und Partner AG für die Generalplanung
sowie der Totalunternehmung WSG AG.