WEBVTT

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«Boom» ist wieder das Wort am Immobilienmarkt.

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Darum zieht sich das Thema quer

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durch die verschiedenen Artikel in unserer
neuesten Publikation «Immobilien aktuell».

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Die Abschaffung des Eigenmietwerts wird in den nächsten Jahren zu einem riesigen Sanierungsboom führen.

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Doch auf die Eigenheimpreise hat der Wegfall
des Eigenmietwerts keinen grossen Einfluss.

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Und trotzdem werden die Preise weiter steigen.

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Daran wird auch die Alterung
der Gesellschaft nichts ändern.

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Die Hälfte aller Eigenheimbesitzer
ist nämlich schon im frühen Pensionsalter.

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Wir haben simuliert, wie viele Einfamilienhäuser
und Stockwerk-Eigentumswohnungen

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nur durch die Babyboomer in den nächsten
zehn Jahren in jünger Hände gelangen könnten.

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Bei den Zweitwohnungen deutet die
jüngste Preisentwicklung auf ein vorläufiges Ende

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des pandemiebedingten Booms.
Wir kommen aber zum Schluss,

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dass der Markt für Ferienwohnungen robust
bleiben wird. Luxus macht keine Ferien.

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Der Begriff «Boom» wird in der
Regel positiv wahrgenommen,

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weil er mit Wachstum und Erfolg
in Verbindung gebracht wird.

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Aber es gibt auch Schattenseiten.

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Besonders die Zuwanderung bringt
die urbanen Zentren in eine schwierige

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Balance zwischen «Boom»
und Wachstumsschmerz.

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Wie beeinflusst die Zuwanderung den Markt
und wie lässt sich der Zielkonflikt entschärfen?

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Sie sehen, auch in dieser Ausgabe bieten wir Ihnen
wie immer daten- und faktenbasierte Grundlagen

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für Diskussionen und Entscheidungen
am Immobilienmarkt.

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Ich wünsche Ihnen viel Spass beim Lesen.