Ein Generationenprojekt nimmt Fahrt auf
Massgeschneiderter Konsortialkredit: Wie die ZKB als Mitgründerin der Stiftung Innovationspark Zürich ein weiteres starkes Zeichen für den hiesigen Wirtschaftsstandort setzt.
Text: Simone Wyder
Auf dem Gelände des Flugplatzes Dübendorf entsteht eines der bedeutendsten Innovationsökosysteme Europas: der Innovationspark Zürich. Hier arbeiten Wissenschaft, Wirtschaft und Start-ups Hand in Hand, um gemeinsam die Entwicklungen von morgen zu gestalten. Die Zürcher Kantonalbank ist von Beginn an als Mitgründerin der Stiftung Innovationspark Zürich dabei. Mit einem massgeschneiderten Konsortialkredit setzt sie nun ein weiteres starkes Zeichen für den Wirtschaftsstandort Zürich.
Massgeschneiderte Finanzierung für ein Zürcher Leuchtturmprojekt
Ein Projekt wie der Innovationspark Zürich erfordert visionäre Ideen – und auch eine verlässliche Finanzierung. Für die erste Neubauetappe und den Um- beziehungsweise Ausbau bestehender Objekte am westlichen Rand des Flugplatzareals Dübendorf hat die Zürcher Kantonalbank als federführende Bank einen Konsortialkredit in Höhe von bis zu 445 Millionen Franken arrangiert.
Die Zürcher Kantonalbank übernimmt die führende Rolle bei der Organisation der Finanzierung. «Ein solch grosses und langfristiges Immobilienentwicklungsprojekt weist spezifische Bedürfnisse und auch Herausforderungen auf. Mit unserer langjährigen Erfahrung konnten wir eine massgeschneiderte Finanzierungsstruktur entwickeln, die optimal auf die Bedürfnisse der Bauherrschaft und die Anforderungen des Projekts abgestimmt sind», erklärt Patrick Richiger, Mandatsleiter Structured Finance bei der Zürcher Kantonalbank. «Angesichts des benötigten Finanzierungsvolumens wird der Bedarf gemeinsam mit der Luzerner Kantonalbank und der Liechtensteinischen Landesbank im Rahmen eines Bankenkonsortiums gedeckt», so Richiger weiter.
Patrick Bühlmann von der Zürcher Kantonalbank betreut die Entwicklungsgesellschaft IPZ Property AG als Key Account Manager und hat den Kontakt zwischen den Projektverantwortlichen, der Bauherrschaft und den Finanzierungsspezialisten im Bereich Structured Finance hergestellt. Er sagt: «Die partnerschaftliche und konstruktive Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und den Banken im Konsortium war geprägt von gegenseitigem Vertrauen, Offenheit und dem Willen, gemeinsam etwas Aussergewöhnliches für Zürich zu schaffen.»
Ein Innovationsökosystem mit internationaler Ausstrahlung
Der Innovationspark Zürich ist mehr als ein Bauprojekt. Er wird ein einzigartiger Campus für angewandte Forschung, technologische Entwicklung und unternehmerische Innovation sein.
«Diese erfolgreich abgeschlossene Finanzierung unterstreicht das grosse Vertrauen in das Projekt und sein Potenzial als wichtiger Impuls für Innovation und langfristige Entwicklung in der Region Zürich», sagt Pascal Rickenmann, Finanzchef bei der IPZ Operation AG. «Der Konsortialkredit schafft den finanziellen Rahmen, um die weitere Entwicklung des Innovationsparks Zürich wie geplant voranzutreiben.»
Start-ups im Innovationspark Zürich: Ideen, die wachsen
Neben dem Ausbau des Areals unterstützt die Zürcher Kantonalbank auch Start-ups vor Ort. Im ehemaligen Feuerwehrgebäude auf dem Gelände bietet die Bank mit dem «Büro Züri Innovationspark» Raum für junge Unternehmen. Diese profitieren von Coaching, Netzwerken und Fachveranstaltungen.
Eines dieser Start-ups ist calmea, ein an der ETH Zürich entstandenes Unternehmen, das sich auf den Bereich Schlafrobotik spezialisiert hat. Das intelligente Bett, das calmea entwickelt hat, nutzt sanfte, adaptive Bewegungen und integrierte Sensoren, um die Schlafqualität zu verbessern. «Das Ökosystem des Innovationsparks ist extrem wertvoll», sagt Manuel Fujs, Mitgründer von calmea. «Schon in der ersten Woche konnten wir bei einem gemeinsamen Abendessen wertvolle Kontakte knüpfen und Tipps von erfahrenen Gründerinnen und Gründern erhalten.»
Unser Engagement für die Region
Als Bank mit einem gesetzlichen Leistungsauftrag ist die Zürcher Kantonalbank dem Wohl der Gesellschaft und der Umwelt verpflichtet. Mit ihrem Engagement im Innovationspark Zürich leistet sie einen nachhaltigen Beitrag zur wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Entwicklung der Region.
Die bestehenden Flächen des Innovationsparks Zürich werden heute bereits von der ETH Zürich, der Universität Zürich und weiteren Mietern aus den Bereichen Robotics, autonome Systeme sowie Space und Life Science genutzt. In einem nächsten Schritt wird nun ein Neubau für ein Kantonsschulprovisorium erstellt, das die Bildungslandschaft der Region weiter stärkt. Mit Fertigstellung des Neubausektors entsteht eine zusätzliche Geschossfläche von 100'000 Quadratmetern. Damit wird nicht nur Raum für innovative Projekte geschaffen, sondern auch die Grundlage für eine enge Verknüpfung von Forschung, Bildung und Wirtschaft gelegt.
Dr. Jörg Müller-Ganz, Bankratspräsident der Zürcher Kantonalbank und Stiftungsrat beim Innovationspark Zürich, betont: «Die Zürcher Kantonalbank beweist einmal mehr ihre langfristig orientierte Strategie zum Nutzen unseres Wirtschaftsraums. Seit der ersten Stunde im Jahre 2014 war ich in meiner Funktion als Bankratspräsident Beirat, Gründungsstifter und Mitglied des Stiftungsratsausschusses des Innovationsparks Zürich. Es brauchte viel Ausdauer und Durchhaltewillen, um trotz gegensätzlicher politischer, juristischer und wirtschaftlicher Interessen diesem Generationenprojekt zum Erfolg zu verhelfen. Es freut mich deshalb sehr, dass unter der Federführung der Zürcher Kantonalbank mit diesem massgeschneiderten Konsortialkredit die finanzielle Grundlage für die Realisierung dieser zukunftsweisenden Innovationsstadt gelegt worden ist.»
Flugweg
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