Auswirkungen der Leitzins-Erhöhung auf den Immobilienmarkt und die Hypothekarzinsen
Ursina Kubli und Markus Stocker beantworten die wichtigsten Fragen im Video-Interview.
Blog
Sanieren und Geld sparen
Energetische Hausrenovationen sind im Trend. Wir unterstützen Engagements für mehr Nachhaltigkeit mit kostenlosen Beratungen und Hypothek-Vergünstigungen.
Das andere Wohnen im Alter
In Oberrieden ist ein innovatives, nachhaltiges Wohnprojekt für die dritte Lebensphase entstanden – mit der Zürcher Kantonalbank als Finanzierungspartnerin.
Langfristzinsen im Seitwärtstrend
Die SNB hat den Spielraum, ihren Leitzins weiter zu erhöhen – und sie wird diesen nutzen. Die Langfristzinsen werden aber seitwärts tendieren, sagt David Marmet, Chefökonom Schweiz.
Dem Marktwert auf der Spur
Wie die Zürcher Kantonalbank Immobilienpreise schätzt: Julia Lareida, Leiterin Immobilienmodelle, erläutert es.
Immobilienmarkt: Wachstum der Zürcher Eigenheimpreise fast halbiert
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | Januar 2023
«Immobilien aktuell»: Wo die Schweiz Solarenergie nutzen sollte
Wie gross ist das Potenzial der Sonnenenergie? Die Antwort im neuen «Immobilien aktuell»
Zinspolitische Zeitenwende ist eingeläutet
Der Zinserhöhungszyklus ist voll im Gange. Wir erwarten weitere Zinsschritte im Dezember 2022 und März 2023.
Teurer Winter
Im Vergleich zum Vorjahr steigen die Heizkosten 2022 im Kanton Zürich im Schnitt um die Hälfte an.
Spuren des Zinsanstiegs
Willkommene Abkühlung am Eigenheimmarkt
Trendumkehr beim Referenzzins
Der für die laufenden Mieten relevante Referenzzinssatz dürfte bereits im ersten Halbjahr 2023 steigen. Für rund die Hälfte der Schweizer Miethaushalte könnten sich dadurch die Mieten erhöhen.
Immobilien: Wie die Zinswende beim Käuferverhalten Spuren hinterlassen hat
Experten der Zürcher Kantonalbank beurteilen den Markt nach der Zinswende.
Zukunft Sonnenenergie
Die Analyse zeigt: Gerade die Städte sind gefordert
Heisses Pflaster im Kanton Zürich
Die Mittel gegen die sommerliche Überhitzung sind bekannt. Massnahmen sollten jetzt ergriffen werden.
Immobilienmarkt: Das Preiswachstum geht deutlich zurück
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | Oktober 2022
Wir als Teil einer jungen Coworking-Community
Das Haus der Immobilien vereint Immobilien-Profis in einer Coworking-Community. Seit September mit dabei: die Zürcher Kantonalbank.
Was die Zinswende für den Immobilienmarkt bedeutet
Unsere Immobilienexperten Ursina Kubli und David Muggli beantworten die wichtigsten Fragen im Video-Interview.
Leerstände im Kanton Zürich gehen weiter zurück
Die für Mieter komfortable Situation der vergangenen Jahre hat sich gekehrt. Eine Einschätzung von Immobilienexperte Benedikt Lennartz.
Hinschauen lohnt sich
Bevor Sie sich für ein bestimmtes Eigenheim entscheiden, sollten Sie die dortige Nachbarschaft unter die Lupe nehmen.
Immobilienkauf: «Vorsicht beim Vorbezug von Vorsorgegeldern»
Viele Menschen träumen vom Eigenheim. Worauf beim Bezug von Kapital aus der 2. und 3. Säule zu achten ist.
Immobilienmarkt: Mieter müssen sich auf steigende Wohnkosten einstellen
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | Juli 2022
Immobilienmarkt: «Wir werden eine gesunde Abkühlung sehen»
Wie sich die höheren Zinsen auf den Immobilienmarkt auswirken – Ursina Kubli ordnet es ein.
Zinswende am Immobilienmarkt: Die 7 drängendsten Fragen
Der überraschende Zinsentscheid der Schweizerischen Nationalbank treibt die Hypozinsen in die Höhe. Was dies für den Hypothekarmarkt bedeutet und worauf Eigenheimbesitzer nun achten sollten.
Hörtipp: Minergie-Podcast mit Ursina Kubli
Im aktuellen Minergie-Podcast dreht sich alles um energieeffizientes Bauen – und die passende Finanzierung dazu.
Dem Markt in die Karten schauen
Wie es um die Besonnung in Meilen oder die Lärmbelastung in Winterthur steht – dies alles und noch viel mehr weiss das GIS-Team der Zürcher Kantonalbank.
Finanzieller Anreiz für mehr Nachhaltigkeit
Mit der neu lancierten ZKB WohnPlus Hypothek fördert die Züricher Kantonalbank Wohnbaugenossenschaften, die mit ihren Siedlungen gesellschaftlich nachhaltige Leistungen erbringen.
Zeitenwende an der Zinsfront: Mieten wird wieder attraktiver
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | April 2022
Immobilien aktuell: Kaum Raum für den Wohntraum
Was ein «Städter-Aufschlag» ist und wie es um die Zukunft des Einfamilienhauses steht – dies und viel mehr erfahren Sie in der neuesten Studie des Immobilienresearchs der Zürcher Kantonalbank.
Kein Home Sweet Home 2.0
Die notorische Unterversorgung an Eigenheimen hält an.
Ende der Negativzinspolitik naht
Prognose für die Konjunktur- und Zinsentwicklung
Kaum Raum für den Wohntraum
Viele sehen im Einfamilienhaus die ideale Wohnform. Angesichts des zunehmend knappen Bodens stellt sich jedoch die Frage, wie zeitgemäss das Einfamilienhaus noch ist.
Ein Haus fürs Leben
Wer das Glück hat, ein Einfamilienhaus zu besitzen, möchte dieses Privileg nicht gerne wieder aufgeben, auch wenn die Kinder schon ausgezogen sind. In mehr als jedem siebten Einfamilienhaus wohnt nur eine einzige Person. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, die Wohnsituation anzupassen.
«Ältere Menschen brauchen einen Impuls, um ihre Wohnsituation zu ändern»
Marianne Häuptli, COO, und Françoise Vannotti, Leiterin Immobilien & Projektentwicklung der Tertianum AG geben Auskunft zum Thema «Wohnen im Alter».
Weniger ist mehr
Tiny Houses sind zumindest in Architekturzeitschriften der grosse Wohntrend. Diese Wohnform wird sich auch in Zukunft nicht breitflächig durchsetzen. Im richtigen Kontext stellen Kleinhäuser jedoch eine interessante Nische dar.
Teure Ferien
Preisaufschlag bei Zweitwohnungen für Städter
Bei der passenden Hypothek geht es um mehr als nur Zinsen
Seit Kurzem kommt Bewegung in den Schweizer Hypothekarmarkt. Ist jetzt der Zeitpunkt dafür, eine Festhypothek abzuschliessen?
Steigende Hypothekarzinsen beeinflussen Immobilienmarkt
Wie höhere Hypothekarzinssätze den Immobilienmarkt beeinflussen, erläutert Ursina Kubli, Leiterin Immobilien Research, Zürcher Kantonalbank.
Wie es um die Zinswende bestellt ist
Die Hypothekarzinsen sind in den vergangenen Wochen gestiegen. Die Zinswende ist in der Schweiz derzeit jedoch nicht absehbar.
Immobilien und Steuern: Wie profitiere ich?
Wer Eigenheim besitzt, weiss, dass über das gesamte Jahr Arbeiten und Investitionen anstehen. Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Auslagen steuerlich absetzen können.
ZWEX weiter auf Rekordjagd
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | Januar 2022
Klimafreundlich Heizungen sanieren
Die Heizungsersatzberatung der Zürcher Kantonalbank und ihrer Partner hilft, Öl- und Gasheizungen durch klimafreundliche Alternativen zu ersetzen.
Viel Lärm um Lärm
Strassenlärm führt in der Schweiz zu Mietverlusten von 320 Mio. Franken pro Jahr.
Unsere Tipps an alle Eigenheimsuchenden
Wer sich clever verhält und schnell reagiert, hat bessere Chancen auf ein Eigenheim.
Der Home-Office-Booster
Wer seltener fährt, kann länger pendeln.
Systemwechsel bei der Besteuerung des Wohneigentums
Würde die Abschaffung des Eigenmietwertes die Nachfrage nach Wohneigentum zusätzlich anfeuern?
Das Gespenst der Inflation geht um
Sind die aktuell beobachtbaren Preissteigerungen vorübergehender oder permanenter Natur?
«Die Situation ist momentan unberechenbar»
Armin Brun, Leiter Immobilien-Bautreuhand, kennt die Nöte von privaten Bauherren in der aktuellen Marktsituation.
Höhere Baukosten belasten Private
Eigentümer älterer Liegenschaften leiden unter den höheren Baukosten.
Makler meiden Immobilien-plattformen
Viele Interessenten für Eigenheime suchen vergeblich auf den Portalen.
Eigenheimkauf: Jetzt oder nie?
Trotz Warnungen der SNB ist keine Trendumkehr bei den Eigenheimpreisen in Sicht.
Pandemie forciert den Eigenheimwunsch
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | Oktober 2021
Turnaround der Schweizer Leerstandssituation
Die Schweiz zählt voraussichtlich weniger Leerwohnungen – erstmals seit 2009. Dafür sind mehrere Faktoren verantwortlich.
ZWEX auf neuem Allzeithoch
Der Immobilienbarometer: Fakten und Trends zum Zürcher Immobilienmarkt | Juli 2021
Die Alten bestimmen das Angebot von morgen
In den nächsten Jahrzehnten wird eine beachtliche Anzahl Wohnimmobilien ihren Besitzer wechseln. Droht ein Überangebot?
Die Sonnen- und Schattenseiten der Schweiz
Die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen zu können, ist ein besonderes Privileg. Wir zeigen Ihnen die «Goldhügel» der Schweiz mit traumhafter Besonnung.
Neuer Wohnraum aus Büros
Noch verhindern Stolpersteine seitens der Behörden, dass Umnutzungen zum Befreiungsschlag des Büromarktes werden können.
Kleinräumige Unterschiede nicht unterschätzen
Aufgrund der von COVID-19 ausgelösten veränderten Bedürfnisse rückt die kleinräumige Lage vermehrt in den Fokus von Eigenheimsuchenden.
Rückzug ins Eigenheim verschärft die Preisdynamik
Warum die Fundamentaldaten die angeheizte Preisrallye im Kanton Zürich und in der Schweiz nicht vollständig erklären.
Kein Streit bei Immobiliennachlass
Stefan Reinhard, Leiter Erbschaften und Stiftungen der Zürcher Kantonalbank, weiss, wo die Fallstricke beim Vererben von Immobilien drohen und wie sie vermieden werden können.
Pandemie kostet Stellen
Die wirtschaftliche Produktion dürfte bald wieder das Vorkrisenniveau erreichen. Am Arbeitsmarkt wird die Krise indes deutlich länger nachhallen.
Was Corona mit Toplagen anstellt
Der Immobilienmarkt für Gewerbeflächen zeigt bislang kaum Spuren von COVID-19. Der Realitätscheck steht jedoch noch bevor.
Heizung – kostenlos beraten lassen
Als Kunde der Zürcher Kantonalbank können Sie profitieren.
Gucci-Effekt beim Wohneigentum
Aussenräume sind wichtiger denn je. Die Folge ist eine steigende Zahlungsbereitschaft für die Wohnqualität.
Die Aussicht macht den Unterschied
Hochhauswohnen ist in den letzten Jahren zum Trend geworden. Dass die Aussicht in den oberen Etagen nicht immer besser ist, zeigt unsere Analyse.
Wie hast du's mit dem Klima?
Punkto Umweltbilanz schneiden Immobilienanlagen besser ab als der Benchmark.
Wirtschaftlicher Schlingerkurs hält an
Politische Entscheide werden kurzfristig überschätzt, langfristig unterschätzt. Gilt diese Sentenz auch für Pandemien?
Das Umzugsverhalten und der Eigenheimmarkt
Die Generationenunterschiede beim Umzugsverhalten könnten die Jungen aus den Städten treiben.
Corona verschärfte Unsicherheiten beim Immobilienverkauf
Expertin Monika Bürgi Geng benennt die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt und die Unsicherheiten auf Seiten von Verkäufern, Käufern und Bewertern.