Höhere Ausschüttung des Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial
Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial steigerte seine Mietzinseinnahmen und erhöht die Ausschüttung auf CHF 3,50 pro Anteil.
Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (ISIN-Nr.: CH0111959190) steigerte im Geschäftsjahr 2017 die Mietzinseinnahmen auf CHF 24,9 Mio. (Vorjahr CHF 23,7 Mio.) und erhöht die Ausschüttung pro Anteil von CHF 3,30 im Vorjahr auf CHF 3,50. Die Auszahlung an die Anleger erfolgt am 20. April 2018.
Mit dem Zukauf bzw. der Fertigstellung weiterer Liegenschaften verbreiterte der Fonds seine Ertragsbasis auf ein Portfolio mit 19 Liegenschaften im Gesamtwert von CHF 528,3 Mio. (Vorjahr CHF 472,7 Mio.). Der Ausbau des Portfolios wurde mit einer im vierten Quartal durchgeführten Kapitalerhöhung im Umfang von
CHF 75 Mio. finanziert. Der Gesamterfolg von CHF 11,1 Mio. war – primär aufgrund der tieferen Bewertung der Liegenschaft in Altenrhein – rückläufig (Vorjahr CHF 15,2 Mio.). Die Anlagerendite fiel mit 2,26% entsprechend tiefer aus als im Vorjahr (4,26%). Der Fonds verzeichnete eine Jahresperformance von -6,16%.
Das Gesamtfondsvermögen per Ende 2017 betrug CHF 540,3 Mio. (Vorjahr CHF 483,6 Mio.). Im laufenden Geschäftsjahr 2018 plant der Fonds sein Portfolio weiter gezielt auszubauen und die Ertragsbasis weiter zu stärken.