Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial steigerte seine Mietzinseinnahmen und hält Ausschüttung von CHF 3.50 pro Anteil stabil.
Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (ISIN: CH0111959190) steigerte im Geschäftsjahr 2018 die Mietzinseinnahmen auf CHF 28.1 Mio. (Vorjahr CHF 24.9 Mio.) und hält seine Ausschüttung pro Anteil von CHF 3.50 stabil. Der WAULT konnte im Geschäftsjahr 2018 von 6.2 Jahre auf 6.4 Jahre erhöht werden. Die Auszahlung an die Anleger erfolgt am 18. April 2019.
Mit der Akquisition einer zentral gelegenen Liegenschaft verbreiterte der Fonds seine Ertragsbasis auf ein Portfolio mit 20 Liegenschaften im Gesamtwert von CHF 545.8 Mio. (Vorjahr CHF 528.3 Mio.). Der Gesamterfolg erhöhte sich von CHF 11.1 Mio. auf CHF 13.6 Mio. Die Anlagerendite betrug 3.2% (Vorjahr 2.3%). Der Fonds verzeichnete eine Jahresperformance von -5.25% und schnitt leicht besser als der Vergleichsindex SWIIT mit -5.32% ab.
Das Gesamtfondsvermögen per Ende 2018 betrug CHF 556.6 Mio. (Vorjahr CHF 540.3 Mio.). Nach der erfolgreichen Akquisition der Liegenschaften in Lugano, Zürich-Opfikon und Vevey zum Jahresstart 2019 wird sich der Fonds auf das Bestandsmanagement fokussieren. Dabei steht die rasche und nachhaltige Wiedervermietung des Objektes in Altenrhein im Vordergrund.