Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA optimiert sein Portfolio mit zwei Objekten in Zürich und Luzern.
Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA (ISIN: CH0037430946) hat zwei Liegenschaften in der Innenstadt von Luzern und in Zürich-Schlieren akquiriert. Beide Liegenschaften zeichnen sich durch sehr gute Makro- und Mikrolagen aus. Der Marktwert der beiden Objekte beträgt rund CHF 54 Mio. Die Leerstandsquote liegt bei 0.4%. Der Antritt erfolgt rückwirkend per 1.3.2019 für das Objekt in Zürich-Schlieren respektiv per 1.4.2019 für die Liegenschaft in Luzern.
Die Liegenschaft in Luzern liegt an zentraler Lage in der Luzerner Innenstadt. Neben kommerziellen Nutzungen in den unteren Etagen befinden sich in 7 Stockwerken moderne 2.5 bis 3.5 Zimmerwohnungen in hochwertigem Ausbaustandard. Im Erdgeschoss befindet sich ein Grossverteiler mit einem langfristigen Mietverhältnis. Die Liegenschaft wurde 2005 umfassend saniert und ist nahezu vollvermietet.
Fondsmanager Patrick Schmid kommentiert: "Durch die Akquisition der beiden Liegenschaften an zentralen Lagen konnte der Fonds sein Portfolio in seinen Fokusregionen ausbauen und die Qualität des Portfolios weiter optimieren."
Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund IFCA investiert in Immobilien(anlagen) mit Wohnnutzung in allen Marktregionen der Schweiz und verfolgt dabei einen Core-Anlagestil mit langfristigem und risikoarmem Anlagehorizont. Erklärtes Ziel des Fonds ist es, einen stabilen laufenden Ertrag zu erzielen mit langfristigem Kapitalerhalt.