Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial a vu ses recettes locatives augmenter, et procédé à une hausse du dividende à CHF 3,50 par part.
Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (n° ISIN : CH0111959190) a vu ses recettes locatives augmenter à 24,9 millions de CHF en 2017 (contre 23,7 millions de CHF en 2016), et fait passer son dividende par part de CHF 3,30 (2016) à CHF 3,50. Il sera versé aux investisseurs le 20 avril 2018.
Avec l'acquisition ou la construction de nouveaux biens immobiliers, le fonds a élargi sa base de revenus et s'appuie désormais sur un portefeuille de 19 biens d'une valeur totale de 528,3 millions de CHF (472,7 millions de CHF en 2016). L'élargissement du portefeuille a été financé par une augmentation de capital de 75 millions de CHF réalisée au 4e trimestre. Le résultat global de 11,1 millions de CHF a été en recul (15,2 millions de CHF pour l'exercice précédent), principalement en raison de la dépréciation de la propriété d'Altenrhein. Le rendement de placement a baissé en conséquence (2,26% contre 4,26% en 2016). Le fonds a enregistré une performance annuelle de -6,16%.
Fin 2017, la fortune globale du fonds s'élevait à 540,3 millions de CHF (contre 483,6 millions de CHF en 2016). Pour l'exercice 2018, le fonds prévoit d'élargir son portefeuille de façon ciblée et de renforcer ainsi sa base de revenus.