Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial a vu ses revenus locatifs augmenter et maintient la distribution par part à CHF 3.50.
Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial (ISIN : CH0111959190) a vu ses recettes locatives augmenter à CHF 28.1 millions sur l’exercice 2018 (CHF 24.9 millions en 2017), et maintient sa distribution de CHF 3.50 par part. Pendant l’exercice 2018, le WAULT a pu passer de 6.2 ans à 6.4 ans. La distribution aura lieu le 18 avril 2019.
Suite à l’acquisition d’un bien immobilier dans un endroit central, le fonds a élargi sa base de revenus et s’appuie désormais sur un portefeuille de 20 biens d’une valeur totale de CHF 545.8 millions (CHF 528.3 millions en 2017). Le résultat global a augmenté de CHF 11.1 millions pour atteindre CHF 13.6 millions. Le rendement de placement s’élevait à 3.2% (2.3% en 2017). Le fonds a enregistré une performance annuelle de -5.25% et s'est donc légèrement mieux comporté que l’indice de référence SWIIT (-5.32%).
Fin 2018, le total du bilan du fonds s’élevait à CHF 556.6 millions (CHF 540.3 millions en 2017). Après l’acquisition des biens immobiliers à Lugano, Zurich-Opfikon et Vevey début 2019, le fonds se concentrera sur la gestion du parc existant. Il s’agit en particulier de relouer rapidement et durablement le bien d’Altenrhein.