Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial et Stadler Rheintal AG prolongent de dix ans le contrat de location du site d’Altenrhein.
Le fonds immobilier Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial ("Swiss Commercial") et Stadler Rheintal AG ("Stadler") prolongent de dix ans le contrat de location d’environ 32 000 m² de surfaces industrielles et commerciales sur le site "Werkplatz Altenrhein". La prolongation sans faille du bail a été conclue aux conditions actuelles du marché jusqu’à la fin de 2030.
Le fabricant reconnu de véhicules ferroviaires a besoin de capacités de production supplémentaires dans la nouvelle usine de St. Margrethen en Suisse orientale en raison de l’augmentation du volume des commandes. Dans ce contexte, le contrat de location a été renouvelé à long terme sur le site précédent de Stadler à Altenrhein pour presque toutes les surfaces dont le contrat de location aurait expiré en 2021. Au total, le taux d’occupation du site d’Altenrhein est supérieur à 90% avec la prolongation du contrat.
Patrick Schmid, gérant de fonds du Swiss Commercial, commente: "Cette solution proposée renforce la stabilité des rendements à long terme du fonds. Les locataires du site d’Altenrhein sont divers, Stadler étant le plus important utilisateur du site depuis des années."