Le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial ("fonds") a réalisé une solide performance au pre-mier semestre 2021, le résultat net ayant augmenté et le taux de perte sur loyers diminué. Le rendement net se monte à 9,5 millions de francs, par rapport à 8,2 millions de francs pour la période précédente. Aussi, depuis le début de l'année, la valeur du portefeuille s'est améliorée avec une appréciation nette de 0.7%.
Le rendement net supérieur s'attribue, d'une part, à la croissance qualitative du portefeuille. D'autre part, divers progrès opérationnels importants ont pu être réalisés au niveau du bien foncier. Par exemple, dans l'immeuble sis Mellin-gerstrasse 18 à Baden AG, une reconversion a abouti à la location des dernières surfaces commerciales. L'immeuble est ainsi donc entièrement loué. Au total, dans le portefeuille des fonds, le taux de perte sur loyers est passé de 9.26%, dans l'exercice 2020, à 7.97% dans le premier semestre 2021.
Pour l'ensemble de l'exercice 2021, le fonds continue de miser sur le maintien d'une distribution attrayante. Pour ce faire, il se tiendra à sa stratégie de placement et à une croissance responsable.