Starthypothek

Starthypothek

Die Starthypothek für Ersterwerber mit vergünstigtem Zinssatz von bis zu 0.5%.


Details

Amortisation

  • grundsätzlich bis auf zwei Drittel des Belehnungswertes innert 15 Jahren
  • Höhe und Anzahl der Amortisationen werden individuell vereinbart

Kündigung

  • die ausserordentliche oder vorzeitige Kündigung der Hypothek verpflichtet zur Entrichtung einer Vorfälligkeitsprämie
  • die Vorfälligkeitsprämie errechnet sich nach folgender Formel:
    Prämie = Kapital (Rückzahlungsbetrag) x Restlaufzeit x Zinsdifferenz x Diskontfaktor 

Voraussetzungen

  • Gesamtbetrag der Starthypothek maximal 1.5 Mio. CHF
  • Objekt im Kanton Zürich oder in einem angrenzenden Kanton

Optionen

  • Abschluss auf Termin: Sie können den Zinssatz Ihrer Starthypothek maximal 24 Monate vor Beginn der Laufzeit fixieren.
  • Abschluss auf Termin mit variabler Bezugsmöglichkeit: Sollten Sie den genauen Endtermin Ihres Bauprojektes nicht kennen, so können Sie den Zinssatz max. 12 Monate vor dem Auszahlungszeitpunkt fixieren. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, die Starthypothek bis zu 3 Monate vor dem vereinbarten Auszahlungstermin zu beziehen.

Zinsen

Beim erstmaligen Erwerb von selbstbewohntem Wohneigentum schenken wir Ihnen als Starthilfe eine attraktive Zinsvergünstigung während bis zu 10 Jahren. 

Zinssatzreduktion auf Hypothekarzins der Festhypothek

Laufzeit 1. Jahr 2. Jahr 3. - 10. Jahr
2 - 10 Jahre 0.500% 0.250% 0.125%

Hypothekarzins

Laufzeit Hypothekarzins Festhypothek Durchschnittlicher Hypothekarzins Starthypothek
2 Jahre 1.100% 0.725%
3 Jahre 1.110% 0.818%
4 Jahre 1.120% 0.870%
5 Jahre 1.140% 0.915%
6 Jahre 1.220% 1.012%
7 Jahre 1.340% 1.144%
8 Jahre 1.450% 1.263%
9 Jahre 1.560% 1.379%
10 Jahre 1.650% 1.475%

Jüngste Aktualisierung 18.12.2018, 11:51. Die aufgeführten Zinssätze verstehen sich als Richtwerte bei guter Kundenbonität und Objektqualität. Die Zinssätze können jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr. 

Kostenvergleich

Eine Starthypothek ist im Vergleich zu einer fünfjährigen Festhypothek pro Jahr im Durchschnitt 0.225% günstiger. Bei einer Hypothek von 500'000.- CHF beträgt die Einsparung in fünf Jahren 5'625.- CHF.

Tipps

  • Kombinieren Sie die Starthypothek mit anderen Hypothekarmodellen ("Splitting").
  • Schliessen Sie mehrere Starthypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten ab.
  • Sichern Sie Ihre Angehörigen mit unserer Kollektiv-Todesfallversicherung ab.

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