Aktuelle Zinssätze für unsere Hypotheken.

Aktuelle Zinssätze für unsere Hypotheken.

Hier finden Sie die aktuellen Richtsätze für alle unsere Hypothekenmodelle auf einen Blick. Entdecken Sie die Vorteile unserer attraktiven Finanzierungslösungen für Ihr Eigenheim.


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Eine solide Finanzierung öffnet Ihnen die Tür – lassen Sie sich beraten.

Festhypothek

Mit der Festhypothek sichern Sie sich gegen steigende Hypothekarzinsen ab und bekommen Budget- und Planungssicherheit während der vereinbarten Laufzeit.

Tipp: Die Zürcher Kantonalbank fördert den erstmaligen Erwerb von selbstbewohntem Wohneigentum (Starthypothek) sowie umweltfreundliches Bauen und Renovieren (Umweltdarlehen) mit attraktiven Zinsvergünstigungen. 

Laufzeit Hypothekarzins
2 Jahre 1.040%
3 Jahre 1.050%
4 Jahre 1.060%
5 Jahre 1.080%
6 Jahre 1.100%
7 Jahre 1.140%
8 Jahre 1.190%
9 Jahre 1.250%
10 Jahre 1.300%
11 Jahre 1.360%
12 Jahre 1.400%
13 Jahre 1.430%
14 Jahre 1.460%
15 Jahre 1.490%

Stand: 03.12.2020, 10:19. Die aufgeführten Zinssätze verstehen sich als Richtwerte bei guter Kundenbonität und Objektqualität. Die Zinssätze können jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr.

Starthypothek

Beim erstmaligen Erwerb von selbstbewohntem Wohneigentum schenken wir Ihnen als Starthilfe eine attraktive Zinsvergünstigung während bis zu 15 Jahren. 

Zinssatzreduktion auf Hypothekarzins der Festhypothek

Laufzeit 1. Jahr 2. Jahr 3. - 15. Jahr
2 - 15 Jahre 0.500% 0.250% 0.125%

Hypothekarzins

Laufzeit Hypothekarzins 
Festhypothek
Durchschnittlicher
Hypothekarzins Starthypothek
2 Jahre 1.040% 0.665%
3 Jahre 1.050% 0.758%
4 Jahre 1.060% 0.810%
5 Jahre 1.080% 0.855%
6 Jahre 1.100% 0.892%
7 Jahre 1.140% 0.944%
8 Jahre 1.190% 1.003%
9 Jahre 1.250% 1.069%
10 Jahre 1.300% 1.125%
11 Jahre 1.360% 1.190%
12 Jahre 1.400% 1.233%
13 Jahre 1.430% 1.267%
14 Jahre 1.460% 1.299%
15 Jahre 1.490% 1.332%

Stand: 03.12.2020, 10:19. Die aufgeführten Zinssätze verstehen sich als Richtwerte bei guter Kundenbonität und Objektqualität. Die Zinssätze können jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr. 

Umweltdarlehen

Beim umweltfreundlichen Bauen und Renovieren erhalten Sie mit dem Umweltdarlehen eine attraktive Zinsvergünstigung von bis zu 0.80% während maximal 5 Jahren.
 

Zinssatzreduktion auf Hypothekarzins der Festhypothek

Laufzeit  1. - 5. Jahr  6. - 15. Jahr 
2 - 15 Jahre  0.800%  0.000% 

Hypothekarzins

Laufzeit  Hypothekarzins 
Festhypothek 
Durchschnittlicher
Hypothekarzins Umweltdarlehen 
2 Jahre  1.040%  0.240% 
3 Jahre 1.050%  0.250% 
4 Jahre  1.060%  0.260% 
5 Jahre  1.080%  0.280% 
6 Jahre 1.100%  0.433% 
7 Jahre 1.140%  0.569% 
8 Jahre  1.190%  0.690% 
9 Jahre 1.250%  0.806% 
10 Jahre 1.300%  0.900% 
11 Jahre 1.360% 0.996% 
12 Jahre 1.400% 1.067% 
13 Jahre 1.430% 1.122%
14 Jahre 1.460% 1.174%
15 Jahre 1.490% 1.223%

Stand: 03.12.2020, 10:19. Die aufgeführten Zinssätze verstehen sich als Richtwerte bei guter Kundenbonität und Objektqualität. Die Zinssätze können jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr.

Rollover Hypothek

Die ZKB Rollover Hypothek ist eine Hypothek mit unbefristeter Laufzeit und variablem Zinssatz, welcher sich am Referenzzinssatz SARON (Swiss Average Rate Overnight) orientiert. Sie eignet sich für marktorientierte Kunden mit hohen Flexibilitätsansprüchen.

Der Zinssatz setzt sich aus dem Compounded SARON sowie einer individuellen Marge zusammen. 

Zinssatz

Zinsperiode 1 Monat 3 Monate
Basiszins Compounded SARON 1 Monat Compounded SARON 3 Monate
+ Richtmarge 1.04% 1.04%
  • Der Zinssatz beträgt in jedem Fall mindestens 0%, zuzüglich der individuellen Marge.
  • Der Zinssatz wird für jede Zinsperiode jeweils zwei Bankwerktage vor dem Ende der Zinsperiode fixiert und dem Darlehensnehmer per Ende der Zinsperiode belastet.

Detaillierte Beschreibung der externer Link öffnet neue SeiteBerechnungsmethode zum Compounded SARON

Variable Hypothek

Mit der variablen Hypothek erreichen Sie höchstmögliche Flexibilität und können jederzeit in ein anderes Hypothekarmodell der Zürcher Kantonalbank wechseln. Der Zinssatz richtet sich nach dem aktuellen Zinsniveau.

Hypothekarzins Wohnbauten Gewerbebauten
Neugeschäft ab 25.11.2008 2.500% 3.000%
Altbestand ab 01.03.2009 2.500% 3.000%

Letzte Anpassung 25.11.2008, 16:00. Die aufgeführten Zinssätze verstehen sich als Richtwerte bei guter Kundenbonität und Objektqualität. Die Zinssätze können jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr.

Der variable Hypothekarzinssatz wird nicht mehr für miet- und baurechtliche Verträge verwendet. Dieser früher in den Kantonen massgebende Zinssatz wurde am 10. September 2008 mit dem für die ganze Schweiz einheitlichen Referenzzinssatz ersetzt.

Baufinanzierung

Die Baufinanzierung bietet Ihnen den nötigen finanziellen Spielraum während der Bauphase. Dank der gestaffelten Hypothekenauszahlung (tranchenweise Auszahlung) können Sie Ihr Bau- oder Renovationsvorhaben unkompliziert und kosteneffizient umsetzen. Bei jeder Auszahlung einer Tranche können Sie aus unserer gesamten Hypothekarpalette das für Sie passende Hypothekarprodukt wählen. Der Zinssatz richtet sich nach dem gewählten Hypothekarprodukt.

Erwerben Sie zum ersten Mal Wohneigentum?

Wir unterstützen Sie mit einer erstklassigen Beratung und einer attraktiven Zinsvergünstigung während bis zu 10 Jahren.

 

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Umweltfreundlicher Kauf, Bau oder Umbau?

Mit dem Umweltdarlehen erhalten Sie eine Zinsvergünstigung von bis zu 0.80%.

 

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