Baufinanzierung

Möchten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen bauen oder umfassend renovieren? Dann bietet Ihnen die Zürcher Kantonalbank mit der Baufinanzierung den nötigen finanziellen Spielraum während der Bauphase. Dank der gestaffelten Auszahlung können Sie Ihr Bau- oder Renovationsvorhaben unkompliziert und kosteneffizient umsetzen.

Vorteile der Baufinanzierung

Auszahlung entlang Baufortschritt

Die Auszahlung in Tranchen ist einfach, übersichtlich und erfolgt nach Baufortschritt.

Hohe Flexibilität

Bei jeder Auszahlung einer Tranche wählen Sie aus unserem Angebot die für Sie passende Hypothek.

Kosteneffizient bauen

Die Zinskosten werden nur auf effektiv ausbezahlte Hypothekartranchen berechnet.

So funktioniert die Baufinanzierung

Mit der Baufinanzierung können Sie sich die Finanzierung für Ihr Bauprojekt gestaffelt ausbezahlen lassen. Für die Finanzierung des Baus werden das von Ihnen vorgesehene Eigenkapital sowie die mit uns vereinbarte Baufinanzierung verwendet. Die Auszahlung der Hypothekartranchen erfolgt gestaffelt nach Baufortschritt auf ein Baukonto. Die Rechnungen des Architekten, der Bauunternehmer, der Handwerker etc. werden anschliessend über dieses Konto bezahlt. Für jede Teilauszahlung können Sie wählen, welches Hypothekarmodell am besten passt. Die Zinskosten werden somit nur auf die effektiv ausbezahlten Hypothekartranchen berechnet. Die Auszahlung der letzten Tranche erfolgt aufgrund der Schlussabrechnung. So können Sie Ihr Bau- oder Renovationsvorhaben unkompliziert und kosteneffizient umsetzen.

Für die Finanzierung des Baus wird das von Ihnen vorgesehene Eigenkapital sowie die mit uns vereinbarte Baufinanzierung verwendet. Die Auszahlung der Hypothekartranchen erfolgt gestaffelt nach Baufortschritt auf ein Baukonto. Mit jeder Teilauszahlung können Sie wählen, welches Hypothekarmodell am besten passt. Die Auszahlung der letzten Tranche erfolgt aufgrund der Schlussabrechnung.
Auszahlung der Hypothekar-Tranchen

Einsatz der finanziellen Mittel

Bei einer Baufinanzierung verpflichten Sie sich, die einzelnen Tranchen sowie die vereinbarten eigenen Mittel ausschliesslich zur Bezahlung der am Bau beteiligten Handwerkerinnen und Handwerker, Unternehmen und Lieferanten zu verwenden. Die Auszahlung der Tranchen hängt vom vereinbarten Baufortschritt ab.

Amortisation

Die Amortisationszahlungen beginnen erst nach Ende der Bauphase. Die Höhe der Amortisation wird individuell mit Ihnen vereinbart.

Baukredit als Alternative

Je nach Objekt und Vorhaben steht Ihnen die Baufinanzierung mit tranchenweiser Auszahlung nicht zur Verfügung, zum Beispiel bei Gewerbeobjekten. Dann stellt unser bewährter Baukredit eine gute Alternative dar.