ZKB Umweltdarlehen

ZKB Umweltdarlehen

Für energieeffizientes Bauen & Renovieren mit bis zu 0.8% Zinssatzreduktion.


Details

Laufzeit

  • wahlweise 2 bis 10 Jahre

Zinssatzreduktion

  • Zinssatzreduktion von bis zu 0.8% während maximal 5 Jahren auf den Zinssatz der gewählten ZKB Festhypothek 

Anforderungen an das Bauprojekt

  • Neubau: Minergie® resp. 2000-Watt-Areal®-Zertifikat oder GEAK®-Ausweis Klasse A (Effizienz Gesamtenergie)
  • Energetisch Renovieren: Minergie®-Zertifikat nach Renovation oder GEAK®-Plus Ausweis nach Renovation (mind. Klasse C Effizienz Gesamtenergie und Verbesserung um mindestens eine Effizienzklasse)
  • Energetische Einzelmassnahmen: z. B. Wärmedämmung, klimafreundliche Heizsysteme, Solarstrom, Photovoltaikanlagen etc. gemäss Formular „Bescheinigung Einzelmassnahmen“  

Vergünstigungs-berechtigter Betrag

  • Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum: max. CHF 250‘000.--
  • Mehrfamilienhaus: max. CHF 5 Mio. (max. CHF 250‘000.--/100 m2 Energiebezugsfläche) 

Amortisation

  • grundsätzlich bis auf zwei Drittel des Belehnungswerts innert 15 Jahren
  • Höhe und Anzahl der Amortisationen werden individuell vereinbart

Kündigung

  • die ausserordentliche oder vorzeitige Kündigung der Hypothek verpflichtet zur Entrichtung einer Vorfälligkeitsprämie
  • die Vorfälligkeitsprämie errechnet sich nach folgender Formel:
    Prämie = Kapital (Rückzahlungsbetrag) x Restlaufzeit x Zinsdifferenz x Diskontfaktor 

Einschränkungen

  • Hypothekarfinanzierung
  • Objektstandort für selbstbewohntes Wohneigentum: ganze Schweiz
  • Objektstandort für übrige Objekte: Wirtschaftsraum Zürich
  • Gesamtfinanzierung über die Zürcher Kantonalbank
  • Integration in ein bereits laufendes Festengagement nicht möglich

Umweltprogramme

Zinsen

Zinssatz

Der Zinssatz für den vergünstigungsberechtigten Betrag liegt maximal 0.8% unter dem Richtsatz der gewählten ZKB Festhypothek während maximal fünf Jahren. 

Rechenbeispiel

Kriterium Wert
Vergünstigungsberechtigter Betrag CHF 250'000.-
Laufzeit der Hypothek 5 Jahre
Zinsvergünstigung 0.80%
Zinsvergünstigung über 5 Jahre CHF 10'000.-
Zertifizierungsgebühren (inkl. MWST) CHF 2'484.-
Total Einsparungen während 5 Jahren CHF 12'484.-

ZKB Umweltdarlehen für ein Einfamilienhaus nach Minergie-P-Standard

Tipps

  • Umbauten und Sanierungen nach Minergie-Standard oder nach dem Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) werden in zahlreichen Kantonen mit Förderbeiträgen belohnt. Beantragen Sie diese und reduzieren Sie Ihre Kauf-, Bau- oder Sanierungskosten zusätzlich zum ZKB Umweltdarlehen weiter.
  • Das Förderprogramm des Kantons Zürich unterstützt Sonnenenergie und weitere umweltfreundliche Energieträger.
  • "Das Gebäudeprogramm" des Bundes fördert schweizweit umweltfreundliche Sanierungen der Gebäudehülle mit Unterstützungsbeiträgen.
  • Sichern Sie Ihre Angehörigen mit unserer Kollektiv-Todesfallversicherung ab.

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