Umweltdarlehen

Umweltdarlehen

Für energieeffizientes Bauen & Renovieren mit bis zu 0.8% Zinssatzreduktion.


Details

Laufzeit

  • wahlweise 2 bis 10 Jahre

Zinssatzreduktion

  • Zinssatzreduktion von bis zu 0.8% während maximal 5 Jahren auf den Zinssatz der gewählten ZKB Festhypothek 

Anforderungen an das Bauprojekt

  • Neubau: Minergie® resp. 2000-Watt-Areal®-Zertifikat oder GEAK®-Ausweis Klasse A (Effizienz Gesamtenergie)
  • Energetisch Renovieren: Minergie®-Zertifikat nach Renovation oder GEAK®-Plus Ausweis nach Renovation (mind. Klasse C Effizienz Gesamtenergie und Verbesserung um mindestens eine Effizienzklasse)
  • Energetische Einzelmassnahmen: z. B. Wärmedämmung, klimafreundliche Heizsysteme, Solarstrom, Photovoltaikanlagen etc. gemäss Formular „Bescheinigung Einzelmassnahmen“  

Vergünstigungs-berechtigter Betrag

  • Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum: max. CHF 250‘000.--
  • Mehrfamilienhaus: max. CHF 5 Mio. (max. CHF 250‘000.--/100 m2 Energiebezugsfläche) 

Amortisation

  • grundsätzlich bis auf zwei Drittel des Belehnungswerts innert 15 Jahren
  • Höhe und Anzahl der Amortisationen werden individuell vereinbart

Kündigung

  • die ausserordentliche oder vorzeitige Kündigung der Hypothek verpflichtet zur Entrichtung einer Vorfälligkeitsprämie
  • die Vorfälligkeitsprämie errechnet sich nach folgender Formel:
    Prämie = Kapital (Rückzahlungsbetrag) x Restlaufzeit x Zinsdifferenz x Diskontfaktor 

Einschränkungen

  • Hypothekarfinanzierung
  • Objektstandort für selbstbewohntes Wohneigentum: ganze Schweiz
  • Objektstandort für übrige Objekte: Wirtschaftsraum Zürich
  • Gesamtfinanzierung über die Zürcher Kantonalbank
  • Integration in ein bereits laufendes Festengagement nicht möglich

Umweltprogramme

Zinsen

Zinssatz

Beim umweltfreundlichen Bauen und Renovieren erhalten Sie mit dem Umweltdarlehen eine attraktive Zinsvergünstigung von bis zu 0.80% während maximal 5 Jahren.

ZKB Umweltdarlehen für ein Einfamilienhaus nach Minergie-P-Standard

Zinssatzreduktion auf Hypothekarzins der Festhypothek

Laufzeit  1. - 5. Jahr  6. - 10. Jahr 
2 - 10 Jahre  0.800%  0.000% 

Hypothekarzins

Laufzeit  Hypothekarzins Festhypothek  Durchschnittlicher Hypothekarzins Umweltdarlehen 
2 Jahre  1.100%  0.300% 
3 Jahre  1.110%  0.310% 
4 Jahre 1.120%  0.320% 
5 Jahre 1.140%  0.340% 
6 Jahre 1.220%  0.553% 
7 Jahre 1.340%  0.769% 
8 Jahre 1.450%  0.950% 
9 Jahre 1.560% 1.116%
10 Jahre 1.650% 1.250%

Jüngste Aktualisierung 18.12.2018, 11:51. Die aufgeführten Zinssätze verstehen sich als Richtwerte bei guter Kundenbonität und Objektqualität. Die Zinssätze können jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr.

Rechenbeispiel

Kriterium Wert
Vergünstigungsberechtigter Betrag CHF 250'000.-
Laufzeit der Hypothek 5 Jahre
Zinsvergünstigung 0.80%
Zinsvergünstigung über 5 Jahre CHF 10'000.-
Zertifizierungsgebühren (inkl. MWST) CHF 2'484.-
Total Einsparungen während 5 Jahren CHF 12'484.-

Tipps

  • Umbauten und Sanierungen nach Minergie-Standard oder nach dem Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) werden in zahlreichen Kantonen mit Förderbeiträgen belohnt. Beantragen Sie diese und reduzieren Sie Ihre Kauf-, Bau- oder Sanierungskosten zusätzlich zum Umweltdarlehen weiter.
  • Das Förderprogramm des Kantons Zürich unterstützt Sonnenenergie und weitere umweltfreundliche Energieträger.
  • "Das Gebäudeprogramm" des Bundes fördert schweizweit umweltfreundliche Sanierungen der Gebäudehülle mit Unterstützungsbeiträgen.
  • Sichern Sie Ihre Angehörigen mit unserer Kollektiv-Todesfallversicherung ab.

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