Welches Hypothekarmodell passt zu Ihnen?

Welches Hypothekarmodell passt zu Ihnen?

Was ist Ihnen wichtig: Fest planbare Kosten oder die Freiheit, auf Marktveränderungen zu reagieren? Wie langfristig planen Sie? Wie viel Risiko beim Zinssatz können und wollen Sie eingehen? Wir offerieren Ihnen ein breites Spektrum an unterschiedlichen Hypotheken. Entdecken Sie hier die spezifischen Eigenheiten und Vorteile.


Der erste Schritt zu Ihrer Hypothek.

Eine solide Finanzierung öffnet Ihnen die Tür – lassen Sie sich beraten.

Mit unseren Hypotheken können Sie rechnen – massgeschneidert und unkompliziert.

ZKB Festhypothek - feste Laufzeit, fester Zins.

Die Festhypothek zum Kalkulieren mit fester Laufzeit und festem Zins.

Steht für Sie die Kalkulierbarkeit Ihrer Darlehen an oberster Stelle? Die ZKB Festhypothek erfüllt diese Anforderung mit festem Zinssatz und fester Laufzeit.

Produktdetails 


Geeignet für

Privatpersonen, die mit festen Zinssätzen rechnen wollen:

  • beim Erwerb von Liegenschaften
  • für Folgefinanzierungen

Einsatz

  • alle Hypothekarfinanzierungen, bei denen Betrag und Zinssatz während mindestens zwei Jahren konstant bleiben sollen

Ihre Vorteile

  • garantiert gleich bleibender Zinssatz während der gesamten Laufzeit
  • Zinssatzfixierung bis zu 24 Monate im Voraus möglich
  • vorzeitige Zinssatzfixierung auch bei offenem Auszahlungszeitpunkt möglich, falls dieser innert 12 Monaten erfolgt

ZKB Starthypothek – vergünstigt für das erste Mal.

Die Starthypothek für Ersterwerber mit vergünstigtem Zinssatz von bis zu 0.5%.

Sie sind gerade dran, Ihren Traum von Eigenheim zu verwirklichen und suchen die passende Finanzierung? Dann ist die ZKB Starthypothek wie gemacht für Sie. Denn sie bietet Ihnen alle Vorteile der ZKB Festhypothek - und zusätzlich einen tieferen Zinssatz.

Produktdetails 


Geeignet für

  • Personen, die im Kanton Zürich oder in einem angrenzenden Kanton:
  • zum ersten Mal selbstbewohntes Wohneigentum erwerben wollen
  • die Budgetsicherheit dank festem Zinssatz, gleichbleibendem Betrag und fester Laufzeit schätzen

Einsatz

  • Erstfinanzierung von selbstbewohntem Wohneigentum im Kanton Zürich oder einem der angrenzenden Kantone

Ihre Vorteile

  • vergünstigter Zinssatz während bis zu zehn Jahren
  • Schutz vor Zinserhöhungen während der gesamten Laufzeit
  • Zinssatzfixierung bis zu 24 Monate im Voraus möglich

ZKB Umweltdarlehen - vergünstigt für energieeffizientes Bauen und Renovieren.

Für energieeffizientes Bauen und Renovieren mit bis zu 0.8% Zinssatzreduktion.

Umweltfreundliches Bauen und Renovieren lohnt sich nicht nur aus ökologischer Sicht. Sie können dadurch Energiekosten sparen, den Werterhalt der Immobilie sichern und allenfalls von Förderbeiträgen profitieren.

Zudem erhalten Sie mit dem ZKB Umweltdarlehen eine Zinsvergünstigung von bis zu 0.8%.

Produktdetails 


Geeignet für

  • Privatpersonen, die eine Liegenschaft unter Berücksichtigung von umweltbewussten Kriterien bauen, kaufen oder energetisch renovieren.

Einsatz

  • Neubauten und gesamtheitliche Renovationen nach allen Minergie®-Standards.
  • Überbauungen mit 2000-Watt-Areal® Zertifizierung
  • Gebäude mit GEAK® (Gebäudeenergieausweis der Kantone):
    Neubau Energieeffizienzklasse A, bestehende Gebäude mindestens Energieeffizienzklasse C und mindestens eine Klassenverbesserung nach Renovation.
  • Energetische Einzelmassnahmen (z. B. Wärmedämmung, Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlagen etc.). 

Ihre Vorteile

  • Attraktive Zinssatzreduktion während maximal 5 Jahren.
  • Beim Abschluss eines ZKB Umweltdarlehens übernehmen wir einmalig die Minergie® oder 2000-Watt-Areal® Zertifikatsgebühren resp. GEAK® oder GEAK®-Plus Ausweiskosten.
  • Sie profitieren sowohl bei energieeffizienten Neubauten sowie auch bei energieeffizienten Renovationen. 

ZKB Libor Hypothek - feste Laufzeit, variabler Zins.

Die Libor Hypothek mit variablem Zinssatz und fester Laufzeit.

Möchten Sie von sinkenden Hypothekarzinssätzen schneller profitieren? Und sind Sie bereit, ein limitiertes Risiko bei steigenden Zinssätzen in Kauf zu nehmen? Dann dürfte die ZKB Libor Hypothek mit flexiblem Zinssatz und fester Laufzeit Ihren Vorstellungen entsprechen.

Produktdetails 


Geeignet für

Privatpersonen, die bei Hypotheken ein (beschränktes) Zinssatzrisiko eingehen können und wollen:

  • beim Erwerb von Liegenschaften
  • für Folgefinanzierungen

Einsatz

  • Hypothekarfinanzierungen ab 100'000.- CHF

Ihre Vorteile

  • Sie profitieren schneller von sinkenden Zinssätzen (Anpassung alle sechs Monate).
  • Ihrem Sicherheitsbedürfnis entsprechend, wählen Sie entweder die ZKB Libor Hypothek "mit Zinssatzabsicherung" oder "mit Switch".

ZKB Variable Hypothek - offene Laufzeit, variabler Zins.

Die Variable Hypothek für Flexibilität mit offener Laufzeit und variablem Zinssatz.

Ist Flexibilität für Sie bei einer Hypothek das Wichtigste? Möchten Sie von sinkenden Zinssätzen profitieren können - und nehmen Sie dafür auch Zinsschwankungen in Kauf? Mit variablem Zinssatz und offener Laufzeit erfüllt die ZKB Variable Hypothek alle diese Wünsche.

Produktdetails 


Geeignet für

Privatpersonen, die auf Flexibilität grossen Wert legen und Zinsschwankungen in Kauf nehmen:

  • beim Erwerb von Liegenschaften
  • für Folgefinanzierungen

Einsatz

  • alle Hypothekarfinanzierungen, bei denen es primär auf Flexibilität ankommt
  • Hypotheken, bei denen Reduktionen anstehen

Ihre Vorteile

  • bei sinkenden Zinssätzen profitieren, da der Zinssatz nicht fixiert ist
  • kündigungsfreie Rückzahlung von 50'000.- CHF pro Kalenderjahr

ZKB Baufinanzierung - unkompliziert fürs Bauen oder Umbauen.

Die Baufinanzierung mit Darlehenskonditionen, einfacher Abwicklung und ohne Kreditkommissionen.

Wollen Sie nicht mehr als nötig bezahlen für den Bau oder Umbau Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung? Dann ist die ZKB Baufinanzierung ein Thema für Sie. Weil es sich um ein Darlehen handelt, sind die Zinssätze im Regelfall tiefer als bei einem Baukredit. Und es fallen keine Kreditkommissionen an. Die Auszahlung erfolgt gestaffelt in Hypothekentranchen entlang des Baufortschritts.

Produktdetails 


Geeignet für

  • Privatpersonen, die ihr Eigenheim bauen oder umbauen wollen

Einsatz

  • Bau oder Umbau von Einfamilienhäusern und Stockwerkeigentum

Ihre Vorteile

  • tiefere Zinskosten dank Auszahlung in Teilbeträgen
  • günstigere Zinssätze als bei einem Baukredit
  • Wegfall der Kreditkommissionen
  • Bei jeder Auszahlung kann das Hypothekarprodukt individuell gewählt werden.

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